Städtebaulicher Wettbewerb „Kalverdonk“ startet Anfang 2023
Nun schreiten die Planungen in Osterath weiter voran. Eine Wettbewerbsauslobung wurde durch den Rat der Stadt Meerbusch im Oktober 2022 politisch beschlossen. Nach der Feinabstimmung mit der Architektenkammer NRW startet im Januar 2023 ein nicht offener, zweiphasiger interdisziplinärer städtebaulicher Realisierungswettbewerb. In dem anonymen Verfahren nach RPW 2013 (Richtlinien für Planungswettbewerbe) mit vorgeschaltetem, europaweiten Teilnehmerwettbewerb sollen Planungsbüros ein innovatives und nachhaltiges Konzept zur Entwicklung neuer Wohnbauflächen am östlichen Ortsrand von Osterath entwerfen. Da im Stadtteil hinsichtlich der Baulandentwicklung Sorgen bestehen, ist es eine Aufgabe des Wettbewerbs, Antworten darauf zu finden, wie städtebaulich verträgliche Lösungen aussehen können. Das Ziel der Stadt Meerbusch ist es, die Bürgerinnen und Bürger mit einem harmonischen Zusammenspiel von Alt und Neu, viel Grün und Nachhaltigkeit zu überzeugen.
Zukunftsfähige Ideen für Osterath
Bei dem zweiphasigen, nicht offenen Wettbewerb haben die teilnehmenden Büros die Chance, eine zukunftsfähige Entwicklung für alle Lebenslagen und alle Preissegmente vorzuschlagen. Ihre Teams werden jeweils aus Stadtplanern, Landschaftsarchitekten und Verkehrsplanern gebildet. In der ersten Phase des Wettbewerbs soll die grundsätzliche städtebauliche Konzeption für das rund 37 Hektar große Plangebiet erarbeitet werden. In der zweiten Phase soll auf Basis des Gesamtkonzepts eine Teilfläche von rund 23,5 Hektar vertiefend ausgearbeitet werden. Beide Phasen enden mit einer Preisgerichtssitzung, in der renommierte Fachleute über die Arbeiten entscheiden.
Erwartet wird seitens der Stadt ein tragfähiges und schlüssiges Gesamtkonzept. Zu beachten dabei sind Faktoren wie Innovationskraft, soziale Aspekte, Nachhaltigkeit, Klimaschutz, Freiraumplanung und Verkehr. Zudem müssen mehrere in sich funktionsfähige Realisierungsabschnitte gebildet werden, die über die nächsten 20 Jahre umgesetzt werden können. Ziel ist eine qualitätsvolle Entwicklung des Gebietes, die einen Mehrwert zur Entlastung des Wohnungsmarktes für die Stadt Meerbusch darstellt und den Ortsteil Osterath städtebaulich geordnet abrundet.
Öffentlichkeitsbeteiligung im Sommer 2023
Am 16. August 2023 wird eine sogenannte „Schlüsselloch-Veranstaltung“ stattfinden, bei der es für die interessierte Öffentlichkeit die Möglichkeit gibt, die eingegangenen planerischen Entwürfe anzusehen und zu kommentieren.